Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 921 021 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 921 021 zł na 10 lat będzie kosztował 18 048 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 695 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 450 453 zł
| Cena: | 11 921 020,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 483 669,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 450 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 048 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 353 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 695 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 125 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 728 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 264 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 113 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 119 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 921 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 728 919 zł | 28% | 10 lat | 16 243 583 zł | 2 117 996 zł | 14 125 587 zł | 66 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 113 123 zł | 28% | 10 lat | 19 853 268 zł | 2 588 662 zł | 17 264 607 zł | 81 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 921 021 zł | 18% | 10 lat | 18 572 951 zł | 2 452 988 zł | 16 119 962 zł | 88 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 921 021 zł w kredycie na 8 583 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 583 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 851 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 434 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 290 zł czyli o 21 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 851 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
