Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 921 021 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 921 021 zł na 10 lat będzie kosztował 19 097 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 544 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 450 453 zł
| Cena: | 11 921 021,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 483 669,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 450 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 097 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 552 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 544 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 890 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 728 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 199 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 113 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 737 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 921 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 119 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 921 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 728 919 zł | 8% | 10 lat | 17 187 728 zł | 2 297 383 zł | 14 890 345 zł | 92 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 113 123 zł | 8% | 10 lat | 21 007 223 zł | 2 807 913 zł | 18 199 310 zł | 112 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 921 021 zł | 4% | 10 lat | 19 335 896 zł | 2 597 948 zł | 16 737 948 zł | 108 481 zł |
| Większy wkład własny | 11 921 021 zł | 18% | 10 lat | 18 572 951 zł | 2 452 988 zł | 16 119 962 zł | 88 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 921 021 zł w kredycie na 10 967 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 967 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 643 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 611 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 760 zł czyli o 19 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 643 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
