Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 921 021 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 921 021 zł na 10 lat będzie kosztował 19 335 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 737 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 450 453 zł
| Cena: | 11 921 021,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 483 669,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 450 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 335 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 597 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 737 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 064 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 728 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 411 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 113 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 544 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 921 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 728 919 zł | 4% | 10 lat | 17 402 307 zł | 2 338 153 zł | 15 064 153 zł | 97 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 113 123 zł | 4% | 10 lat | 21 269 486 zł | 2 857 743 zł | 18 411 743 zł | 119 329 zł |
| Większy wkład własny | 11 921 021 zł | 8% | 10 lat | 19 097 476 zł | 2 552 648 zł | 16 544 827 zł | 102 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 921 021 zł w kredycie na 11 444 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 444 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 802 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 246 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 054 zł czyli o 18 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 802 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
