Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 192 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 192 480 zł na 10 lat będzie kosztował 1 829 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 591 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 345 789 zł
| Cena: | 1 192 480,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 548 540,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 345 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 829 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 591 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 432 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 073 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 750 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 311 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 634 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 192 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 073 232 zł | 28% | 10 lat | 1 646 338 zł | 213 906 zł | 1 432 432 zł | 6 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 311 728 zł | 28% | 10 lat | 2 012 191 zł | 261 441 zł | 1 750 751 zł | 8 133 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 192 480 zł | 18% | 10 lat | 1 881 734 zł | 247 642 zł | 1 634 091 zł | 8 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 192 480 zł w kredycie na 858 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 858586.25 zł.
| Kwota kredytu: | 858 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 285 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 143 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 532 zł czyli o 2 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 285 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
