Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 192 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 192 541 zł na 10 lat będzie kosztował 1 934 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 676 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 345 908 zł
| Cena: | 1 192 540,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 548 568,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 345 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 934 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 676 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 509 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 073 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 844 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 311 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 695 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 192 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 634 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 192 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 073 287 zł | 8% | 10 lat | 1 740 871 zł | 231 862 zł | 1 509 009 zł | 9 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 311 795 zł | 8% | 10 lat | 2 127 731 zł | 283 387 zł | 1 844 344 zł | 11 281 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 192 541 zł | 4% | 10 lat | 1 958 152 zł | 262 156 zł | 1 695 996 zł | 10 852 zł |
| Większy wkład własny | 1 192 541 zł | 18% | 10 lat | 1 881 829 zł | 247 655 zł | 1 634 175 zł | 8 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 192 541 zł w kredycie na 1 097 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1097137.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 097 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 461 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 180 zł czyli o 1 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
