Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 192 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 192 541 zł na 10 lat będzie kosztował 1 881 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 634 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 345 908 zł
| Cena: | 1 192 540,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 548 568,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 345 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 881 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 634 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 470 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 073 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 797 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 311 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 676 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 192 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 591 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 192 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 073 287 zł | 18% | 10 lat | 1 693 647 zł | 222 889 zł | 1 470 757 zł | 7 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 311 795 zł | 18% | 10 lat | 2 070 013 zł | 272 420 zł | 1 797 592 zł | 9 707 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 192 541 zł | 8% | 10 lat | 1 934 301 zł | 257 625 zł | 1 676 677 zł | 10 256 zł |
| Większy wkład własny | 1 192 541 zł | 28% | 10 lat | 1 829 358 zł | 237 685 zł | 1 591 672 zł | 7 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 192 541 zł w kredycie na 977 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 977883.92 zł.
| Kwota kredytu: | 977 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 324 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 302 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 857 zł czyli o 2 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 324 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
