Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 192 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 192 854 zł na 10 lat będzie kosztował 1 958 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 696 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 346 524 zł
| Cena: | 1 192 853,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 548 712,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 346 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 958 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 696 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 526 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 073 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 866 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 677 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 192 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 073 569 zł | 4% | 10 lat | 1 762 800 zł | 236 003 zł | 1 526 797 zł | 9 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 312 139 zł | 4% | 10 lat | 2 154 533 zł | 288 448 zł | 1 866 085 zł | 11 940 zł |
| Większy wkład własny | 1 192 854 zł | 8% | 10 lat | 1 934 809 zł | 257 692 zł | 1 677 117 zł | 10 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 192 854 zł w kredycie na 1 145 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1145139.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 145 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 525 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 713 zł czyli o 1 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
