Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 192 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 192 953 zł na 10 lat będzie kosztował 1 958 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 696 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 346 720 zł
| Cena: | 1 192 953,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 548 758,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 346 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 958 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 696 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 526 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 073 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 866 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 677 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 192 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 073 658 zł | 4% | 10 lat | 1 762 946 zł | 236 022 zł | 1 526 924 zł | 9 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 312 249 zł | 4% | 10 lat | 2 154 712 zł | 288 472 zł | 1 866 241 zł | 11 941 zł |
| Większy wkład własny | 1 192 953 zł | 8% | 10 lat | 1 934 970 zł | 257 714 zł | 1 677 257 zł | 10 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 192 953 zł w kredycie na 1 145 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1145235.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 145 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 525 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 714 zł czyli o 1 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
