Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 930 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 930 760 zł na 10 lat będzie kosztował 19 113 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 558 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 469 610 zł
| Cena: | 11 930 759,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 488 149,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 469 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 113 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 554 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 558 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 902 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 737 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 214 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 123 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 751 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 930 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 133 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 930 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 737 684 zł | 8% | 10 lat | 17 201 769 zł | 2 299 260 zł | 14 902 509 zł | 92 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 123 836 zł | 8% | 10 lat | 21 024 384 zł | 2 810 207 zł | 18 214 178 zł | 112 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 930 760 zł | 4% | 10 lat | 19 351 692 zł | 2 600 070 zł | 16 751 622 zł | 108 570 zł |
| Większy wkład własny | 11 930 760 zł | 18% | 10 lat | 18 588 123 zł | 2 454 992 zł | 16 133 131 zł | 88 288 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 930 760 zł w kredycie na 10 976 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 976 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 646 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 623 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 859 zł czyli o 19 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 646 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
