Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 193 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 193 255 zł na 10 lat będzie kosztował 1 882 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 635 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 347 313 zł
| Cena: | 1 193 255,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 548 897,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 347 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 882 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 635 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 471 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 073 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 798 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 677 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 592 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 073 930 zł | 18% | 10 lat | 1 694 661 zł | 223 023 zł | 1 471 638 zł | 7 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 312 581 zł | 18% | 10 lat | 2 071 252 zł | 272 584 zł | 1 798 669 zł | 9 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 193 255 zł | 8% | 10 lat | 1 935 460 zł | 257 779 zł | 1 677 681 zł | 10 262 zł |
| Większy wkład własny | 1 193 255 zł | 28% | 10 lat | 1 830 453 zł | 237 828 zł | 1 592 626 zł | 7 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 193 255 zł w kredycie na 978 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 978470.09 zł.
| Kwota kredytu: | 978 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 325 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 303 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 863 zł czyli o 2 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 325 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
