Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 193 293 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 193 293 zł na 10 lat będzie kosztował 1 935 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 677 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 347 388 zł
| Cena: | 1 193 293,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 548 914,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 347 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 935 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 677 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 509 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 073 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 845 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 697 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 635 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 073 964 zł | 8% | 10 lat | 1 741 969 zł | 232 008 zł | 1 509 961 zł | 9 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 312 623 zł | 8% | 10 lat | 2 129 074 zł | 283 566 zł | 1 845 508 zł | 11 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 193 293 zł | 4% | 10 lat | 1 959 387 zł | 262 322 zł | 1 697 066 zł | 10 859 zł |
| Większy wkład własny | 1 193 293 zł | 18% | 10 lat | 1 883 017 zł | 247 811 zł | 1 635 206 zł | 8 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 193 293 zł w kredycie na 1 097 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1097830.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 097 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 462 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 188 zł czyli o 1 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
