Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 193 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 193 316 zł na 10 lat będzie kosztował 1 935 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 677 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 347 434 zł
| Cena: | 1 193 316,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 548 925,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 347 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 935 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 677 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 509 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 073 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 845 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 697 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 635 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 073 985 zł | 8% | 10 lat | 1 742 003 zł | 232 013 zł | 1 509 990 zł | 9 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 312 648 zł | 8% | 10 lat | 2 129 115 zł | 283 571 zł | 1 845 544 zł | 11 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 193 316 zł | 4% | 10 lat | 1 959 426 zł | 262 327 zł | 1 697 099 zł | 10 859 zł |
| Większy wkład własny | 1 193 316 zł | 18% | 10 lat | 1 883 053 zł | 247 816 zł | 1 635 237 zł | 8 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 193 316 zł w kredycie na 1 097 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1097851.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 097 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 462 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 188 zł czyli o 1 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
