Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 193 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 193 330 zł na 10 lat będzie kosztował 1 830 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 592 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 347 460 zł
| Cena: | 1 193 329,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 548 931,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 347 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 830 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 592 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 433 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 073 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 751 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 635 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 073 997 zł | 28% | 10 lat | 1 647 511 zł | 214 058 zł | 1 433 453 zł | 6 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 312 663 zł | 28% | 10 lat | 2 013 625 zł | 261 627 zł | 1 751 998 zł | 8 139 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 193 330 zł | 18% | 10 lat | 1 883 074 zł | 247 819 zł | 1 635 256 zł | 8 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 193 330 zł w kredycie na 859 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 859197.78 zł.
| Kwota kredytu: | 859 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 285 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 144 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 539 zł czyli o 2 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 285 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
