Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 193 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 193 330 zł na 10 lat będzie kosztował 1 959 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 697 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 347 460 zł
| Cena: | 1 193 329,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 548 931,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 347 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 959 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 697 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 527 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 073 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 866 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 677 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 073 997 zł | 4% | 10 lat | 1 763 503 zł | 236 097 zł | 1 527 406 zł | 9 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 312 663 zł | 4% | 10 lat | 2 155 392 zł | 288 563 zł | 1 866 830 zł | 11 945 zł |
| Większy wkład własny | 1 193 330 zł | 8% | 10 lat | 1 935 581 zł | 257 795 zł | 1 677 786 zł | 10 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 193 330 zł w kredycie na 1 145 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1145596.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 145 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 526 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 718 zł czyli o 1 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
