Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 193 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 193 355 zł na 10 lat będzie kosztował 1 935 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 677 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 347 509 zł
| Cena: | 1 193 354,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 548 943,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 347 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 935 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 677 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 510 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 074 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 845 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 697 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 635 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 074 019 zł | 8% | 10 lat | 1 742 059 zł | 232 020 zł | 1 510 039 zł | 9 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 312 690 zł | 8% | 10 lat | 2 129 183 zł | 283 580 zł | 1 845 603 zł | 11 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 193 355 zł | 4% | 10 lat | 1 959 488 zł | 262 335 zł | 1 697 153 zł | 10 860 zł |
| Większy wkład własny | 1 193 355 zł | 18% | 10 lat | 1 883 113 zł | 247 824 zł | 1 635 290 zł | 8 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 193 355 zł w kredycie na 1 097 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1097886.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 097 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 462 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 189 zł czyli o 1 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
