Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 934 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 934 160 zł na 10 lat będzie kosztował 18 593 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 137 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 476 298 zł
| Cena: | 11 934 159,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 489 713,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 476 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 593 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 455 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 137 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 523 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 740 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 751 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 127 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 563 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 934 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 712 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 934 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 740 744 zł | 18% | 10 lat | 16 734 079 zł | 2 210 123 zł | 14 523 956 zł | 79 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 127 576 zł | 18% | 10 lat | 20 452 763 zł | 2 701 261 zł | 17 751 501 zł | 97 144 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 934 160 zł | 8% | 10 lat | 19 118 524 zł | 2 555 462 zł | 16 563 062 zł | 102 634 zł |
| Większy wkład własny | 11 934 160 zł | 28% | 10 lat | 18 068 318 zł | 2 355 922 zł | 15 712 395 zł | 73 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 934 160 zł w kredycie na 9 786 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 786 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 251 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 037 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 645 zł czyli o 20 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 251 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
