Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 934 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 934 160 zł na 10 lat będzie kosztował 19 118 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 563 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 476 298 zł
| Cena: | 11 934 159,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 489 713,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 476 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 118 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 555 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 563 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 906 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 740 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 219 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 127 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 756 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 934 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 137 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 934 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 740 744 zł | 8% | 10 lat | 17 206 671 zł | 2 299 915 zł | 14 906 756 zł | 92 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 127 576 zł | 8% | 10 lat | 21 030 376 zł | 2 811 008 zł | 18 219 368 zł | 112 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 934 160 zł | 4% | 10 lat | 19 357 207 zł | 2 600 811 zł | 16 756 396 zł | 108 601 zł |
| Większy wkład własny | 11 934 160 zł | 18% | 10 lat | 18 593 421 zł | 2 455 692 zł | 16 137 729 zł | 88 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 934 160 zł w kredycie na 10 979 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 979 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 647 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 627 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 894 zł czyli o 19 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 647 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
