Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 934 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 934 160 zł na 10 lat będzie kosztował 18 068 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 712 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 476 298 zł
| Cena: | 11 934 159,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 489 713,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 476 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 068 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 355 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 712 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 141 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 740 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 283 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 127 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 137 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 934 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 740 744 zł | 28% | 10 lat | 16 261 486 zł | 2 120 330 zł | 14 141 156 zł | 66 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 127 576 zł | 28% | 10 lat | 19 875 149 zł | 2 591 515 zł | 17 283 635 zł | 81 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 934 160 zł | 18% | 10 lat | 18 593 421 zł | 2 455 692 zł | 16 137 729 zł | 88 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 934 160 zł w kredycie na 8 592 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 592 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 854 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 447 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 395 zł czyli o 21 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 854 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
