Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 193 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 193 723 zł na 10 lat będzie kosztował 1 960 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 697 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 348 234 zł
| Cena: | 1 193 722,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 549 112,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 348 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 960 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 697 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 527 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 074 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 867 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 313 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 678 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 074 351 zł | 4% | 10 lat | 1 764 084 zł | 236 175 zł | 1 527 909 zł | 9 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 313 095 zł | 4% | 10 lat | 2 156 102 zł | 288 658 zł | 1 867 445 zł | 11 949 zł |
| Większy wkład własny | 1 193 723 zł | 8% | 10 lat | 1 936 219 zł | 257 880 zł | 1 678 339 zł | 10 266 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 193 723 zł w kredycie na 1 145 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1145974.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 145 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 526 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 723 zł czyli o 1 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
