Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 193 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 193 723 zł na 10 lat będzie kosztował 1 831 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 593 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 348 234 zł
| Cena: | 1 193 722,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 549 112,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 348 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 831 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 593 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 433 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 074 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 752 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 313 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 635 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 074 351 zł | 28% | 10 lat | 1 648 054 zł | 214 129 zł | 1 433 925 zł | 6 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 313 095 zł | 28% | 10 lat | 2 014 288 zł | 261 713 zł | 1 752 575 zł | 8 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 193 723 zł | 18% | 10 lat | 1 883 695 zł | 247 900 zł | 1 635 794 zł | 8 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 193 723 zł w kredycie na 859 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 859480.98 zł.
| Kwota kredytu: | 859 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 285 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 145 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 542 zł czyli o 2 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 285 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
