Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 193 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 193 784 zł na 10 lat będzie kosztował 1 936 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 678 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 348 354 zł
| Cena: | 1 193 784,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 549 140,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 348 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 936 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 678 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 510 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 074 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 846 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 313 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 697 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 635 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 193 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 074 406 zł | 8% | 10 lat | 1 742 686 zł | 232 104 zł | 1 510 582 zł | 9 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 313 163 zł | 8% | 10 lat | 2 129 950 zł | 283 683 zł | 1 846 267 zł | 11 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 193 784 zł | 4% | 10 lat | 1 960 194 zł | 262 430 zł | 1 697 764 zł | 10 863 zł |
| Większy wkład własny | 1 193 784 zł | 18% | 10 lat | 1 883 792 zł | 247 913 zł | 1 635 878 zł | 8 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 193 784 zł w kredycie na 1 098 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1098282.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 098 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 463 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 193 zł czyli o 1 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
