Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 938 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 938 457 zł na 10 lat będzie kosztował 18 600 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 143 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 484 751 zł
| Cena: | 11 938 456,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 491 690,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 484 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 600 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 456 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 143 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 529 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 744 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 757 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 132 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 569 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 938 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 718 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 938 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 744 611 zł | 18% | 10 lat | 16 740 104 zł | 2 210 919 zł | 14 529 185 zł | 79 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 132 302 zł | 18% | 10 lat | 20 460 127 zł | 2 702 234 zł | 17 757 893 zł | 97 179 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 938 457 zł | 8% | 10 lat | 19 125 407 zł | 2 556 382 zł | 16 569 026 zł | 102 671 zł |
| Większy wkład własny | 11 938 457 zł | 28% | 10 lat | 18 074 823 zł | 2 356 771 zł | 15 718 052 zł | 74 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 938 457 zł w kredycie na 9 789 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 789 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 252 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 042 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 684 zł czyli o 20 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 252 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
