Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 938 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 938 457 zł na 10 lat będzie kosztował 18 074 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 718 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 484 751 zł
| Cena: | 11 938 456,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 491 690,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 484 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 074 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 356 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 718 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 146 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 744 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 289 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 132 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 143 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 938 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 744 611 zł | 28% | 10 lat | 16 267 341 zł | 2 121 094 zł | 14 146 247 zł | 66 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 132 302 zł | 28% | 10 lat | 19 882 306 zł | 2 592 448 zł | 17 289 858 zł | 81 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 938 457 zł | 18% | 10 lat | 18 600 115 zł | 2 456 576 zł | 16 143 539 zł | 88 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 938 457 zł w kredycie na 8 595 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 595 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 855 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 451 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 430 zł czyli o 21 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 855 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
