Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 938 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 938 457 zł na 10 lat będzie kosztował 19 125 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 569 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 484 751 zł
| Cena: | 11 938 456,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 491 690,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 484 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 125 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 556 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 569 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 912 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 744 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 225 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 132 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 762 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 938 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 143 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 938 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 744 611 zł | 8% | 10 lat | 17 212 867 zł | 2 300 744 zł | 14 912 123 zł | 92 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 132 302 zł | 8% | 10 lat | 21 037 948 zł | 2 812 020 zł | 18 225 928 zł | 112 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 938 457 zł | 4% | 10 lat | 19 364 177 zł | 2 601 748 zł | 16 762 429 zł | 108 640 zł |
| Większy wkład własny | 11 938 457 zł | 18% | 10 lat | 18 600 115 zł | 2 456 576 zł | 16 143 539 zł | 88 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 938 457 zł w kredycie na 10 983 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 983 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 649 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 632 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 938 zł czyli o 19 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 649 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
