Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 194 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 194 570 zł na 10 lat będzie kosztował 1 832 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 594 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 349 900 zł
| Cena: | 1 194 570,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 549 502,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 349 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 832 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 594 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 434 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 075 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 636 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 194 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 075 113 zł | 28% | 10 lat | 1 649 224 zł | 214 281 zł | 1 434 943 zł | 6 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 314 027 zł | 28% | 10 lat | 2 015 718 zł | 261 899 zł | 1 753 819 zł | 8 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 194 570 zł | 18% | 10 lat | 1 885 032 zł | 248 076 zł | 1 636 955 zł | 8 840 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 194 570 zł w kredycie na 860 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 860091.19 zł.
| Kwota kredytu: | 860 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 285 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 145 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 549 zł czyli o 2 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 285 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
