Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 194 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 194 570 zł na 10 lat będzie kosztował 1 937 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 679 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 349 900 zł
| Cena: | 1 194 570,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 549 502,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 349 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 937 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 679 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 511 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 075 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 847 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 698 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 194 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 636 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 194 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 075 113 zł | 8% | 10 lat | 1 743 834 zł | 232 257 zł | 1 511 577 zł | 9 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 314 027 zł | 8% | 10 lat | 2 131 352 zł | 283 869 zł | 1 847 483 zł | 11 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 194 570 zł | 4% | 10 lat | 1 961 484 zł | 262 602 zł | 1 698 882 zł | 10 871 zł |
| Większy wkład własny | 1 194 570 zł | 18% | 10 lat | 1 885 032 zł | 248 076 zł | 1 636 955 zł | 8 840 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 194 570 zł w kredycie na 1 099 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1099005.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 099 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 365 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 464 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 201 zł czyli o 1 928 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 365 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
