Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 194 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 194 632 zł na 10 lat będzie kosztował 1 885 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 637 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 350 021 zł
| Cena: | 1 194 631,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 549 530,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 350 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 885 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 637 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 473 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 075 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 679 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 194 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 594 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 194 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 075 168 zł | 18% | 10 lat | 1 696 616 zł | 223 280 zł | 1 473 336 zł | 7 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 314 095 zł | 18% | 10 lat | 2 073 641 zł | 272 898 zł | 1 800 743 zł | 9 724 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 194 632 zł | 8% | 10 lat | 1 937 692 zł | 258 076 zł | 1 679 616 zł | 10 274 zł |
| Większy wkład własny | 1 194 632 zł | 28% | 10 lat | 1 832 565 zł | 238 102 zł | 1 594 463 zł | 7 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 194 632 zł w kredycie na 979 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 979598.57 zł.
| Kwota kredytu: | 979 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 325 468 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 305 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 876 zł czyli o 2 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 325 468 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
