Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 194 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 194 660 zł na 10 lat będzie kosztował 1 832 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 594 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 350 077 zł
Cena: | 1 194 660,10 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 549 543,65 zł | |
Wartość po 10 latach: | 2 350 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 832 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 238 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 594 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 7 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 435 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 075 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 637 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 194 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 075 194 zł | 28% | 10 lat | 1 649 348 zł | 214 297 zł | 1 435 051 zł | 6 666 zł |
Kwota większa o 10% | 1 314 126 zł | 28% | 10 lat | 2 015 869 zł | 261 918 zł | 1 753 951 zł | 8 148 zł |
Mniejszy wkład własny | 1 194 660 zł | 18% | 10 lat | 1 885 174 zł | 248 095 zł | 1 637 079 zł | 8 840 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 194 660 zł w kredycie na 860 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 860156.1 zł.
Kwota kredytu: | 860 156 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 285 783 zł | |
Całkowity koszt: | 1 145 940 zł | |
Rata miesięczna: | 9 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 550 zł czyli o 2 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 285 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.