Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 194 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 194 660 zł na 10 lat będzie kosztował 1 937 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 679 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 350 077 zł
| Cena: | 1 194 660,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 549 543,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 350 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 937 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 679 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 511 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 075 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 847 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 699 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 194 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 637 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 194 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 075 194 zł | 8% | 10 lat | 1 743 965 zł | 232 274 zł | 1 511 691 zł | 9 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 314 126 zł | 8% | 10 lat | 2 131 513 zł | 283 891 zł | 1 847 622 zł | 11 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 194 660 zł | 4% | 10 lat | 1 961 632 zł | 262 622 zł | 1 699 010 zł | 10 871 zł |
| Większy wkład własny | 1 194 660 zł | 18% | 10 lat | 1 885 174 zł | 248 095 zł | 1 637 079 zł | 8 840 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 194 660 zł w kredycie na 1 099 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1099088.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 099 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 365 168 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 464 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 202 zł czyli o 1 928 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 365 168 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
