Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 946 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 946 930 zł na 10 lat będzie kosztował 18 087 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 729 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 501 419 zł
| Cena: | 11 946 929,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 495 587,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 501 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 087 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 358 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 729 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 156 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 752 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 302 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 141 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 154 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 946 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 752 237 zł | 28% | 10 lat | 16 278 886 zł | 2 122 599 zł | 14 156 287 zł | 66 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 141 623 zł | 28% | 10 lat | 19 896 417 zł | 2 594 288 zł | 17 302 129 zł | 81 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 946 930 zł | 18% | 10 lat | 18 613 316 zł | 2 458 320 zł | 16 154 997 zł | 88 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 946 930 zł w kredycie na 8 601 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 601 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 857 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 459 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 498zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 498 zł czyli o 21 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 857 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
