Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 947 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 947 216 zł na 10 lat będzie kosztował 18 088 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 729 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 501 982 zł
| Cena: | 11 947 215,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 495 719,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 501 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 088 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 358 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 729 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 156 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 752 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 302 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 141 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 155 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 947 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 752 494 zł | 28% | 10 lat | 16 279 276 zł | 2 122 650 zł | 14 156 626 zł | 66 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 141 937 zł | 28% | 10 lat | 19 896 893 zł | 2 594 350 zł | 17 302 543 zł | 81 480 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 947 216 zł | 18% | 10 lat | 18 613 762 zł | 2 458 379 zł | 16 155 384 zł | 88 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 947 216 zł w kredycie na 8 601 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 601 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 857 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 459 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 500 zł czyli o 21 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 857 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
