Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 947 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 947 216 zł na 10 lat będzie kosztował 19 378 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 774 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 501 982 zł
| Cena: | 11 947 215,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 495 719,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 501 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 378 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 603 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 774 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 097 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 752 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 452 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 141 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 581 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 947 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 752 494 zł | 4% | 10 lat | 17 440 546 zł | 2 343 291 zł | 15 097 255 zł | 97 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 141 937 zł | 4% | 10 lat | 21 316 222 zł | 2 864 022 zł | 18 452 200 zł | 119 592 zł |
| Większy wkład własny | 11 947 216 zł | 8% | 10 lat | 19 139 440 zł | 2 558 257 zł | 16 581 182 zł | 102 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 947 216 zł w kredycie na 11 469 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 469 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 810 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 279 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 333 zł czyli o 18 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 810 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
