Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 194 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 194 783 zł na 10 lat będzie kosztował 1 937 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 679 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 350 318 zł
| Cena: | 1 194 782,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 549 599,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 350 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 937 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 679 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 511 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 075 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 847 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 699 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 194 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 637 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 194 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 075 304 zł | 8% | 10 lat | 1 744 144 zł | 232 298 zł | 1 511 846 zł | 9 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 314 261 zł | 8% | 10 lat | 2 131 731 zł | 283 920 zł | 1 847 811 zł | 11 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 194 783 zł | 4% | 10 lat | 1 961 833 zł | 262 649 zł | 1 699 184 zł | 10 873 zł |
| Większy wkład własny | 1 194 783 zł | 18% | 10 lat | 1 885 367 zł | 248 120 zł | 1 637 246 zł | 8 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 194 783 zł w kredycie na 1 099 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1099200.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 099 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 365 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 464 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 203 zł czyli o 1 928 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 365 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
