Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 947 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 947 997 zł na 10 lat będzie kosztował 18 089 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 730 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 503 518 zł
| Cena: | 11 947 996,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 496 078,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 503 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 089 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 358 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 730 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 157 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 753 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 303 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 142 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 156 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 947 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 753 197 zł | 28% | 10 lat | 16 280 340 zł | 2 122 789 zł | 14 157 552 zł | 66 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 142 796 zł | 28% | 10 lat | 19 898 194 zł | 2 594 519 zł | 17 303 674 zł | 81 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 947 997 zł | 18% | 10 lat | 18 614 979 zł | 2 458 539 zł | 16 156 440 zł | 88 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 947 997 zł w kredycie na 8 602 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 602 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 858 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 460 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 506 zł czyli o 21 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 858 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
