Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 947 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 947 997 zł na 10 lat będzie kosztował 18 614 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 156 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 503 518 zł
| Cena: | 11 947 996,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 496 078,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 503 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 614 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 458 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 156 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 540 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 753 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 772 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 142 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 582 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 947 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 730 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 947 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 753 197 zł | 18% | 10 lat | 16 753 481 zł | 2 212 685 zł | 14 540 796 zł | 79 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 142 796 zł | 18% | 10 lat | 20 476 477 zł | 2 704 393 zł | 17 772 084 zł | 97 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 947 997 zł | 8% | 10 lat | 19 140 691 zł | 2 558 425 zł | 16 582 266 zł | 102 753 zł |
| Większy wkład własny | 11 947 997 zł | 28% | 10 lat | 18 089 267 zł | 2 358 654 zł | 15 730 613 zł | 74 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 947 997 zł w kredycie na 9 797 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 797 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 255 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 052 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 771 zł czyli o 20 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 255 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
