Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 947 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 947 997 zł na 10 lat będzie kosztował 19 379 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 775 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 503 518 zł
| Cena: | 11 947 996,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 496 078,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 503 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 379 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 603 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 775 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 098 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 753 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 453 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 142 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 582 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 947 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 753 197 zł | 4% | 10 lat | 17 441 686 zł | 2 343 444 zł | 15 098 241 zł | 97 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 142 796 zł | 4% | 10 lat | 21 317 616 zł | 2 864 210 zł | 18 453 406 zł | 119 599 zł |
| Większy wkład własny | 11 947 997 zł | 8% | 10 lat | 19 140 691 zł | 2 558 425 zł | 16 582 266 zł | 102 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 947 997 zł w kredycie na 11 470 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 470 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 810 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 280 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 341 zł czyli o 18 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 810 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
