Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 195 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 195 340 zł na 10 lat będzie kosztował 1 938 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 680 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 351 415 zł
| Cena: | 1 195 340,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 549 856,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 351 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 938 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 680 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 512 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 075 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 848 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 699 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 195 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 638 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 195 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 075 806 zł | 8% | 10 lat | 1 744 958 zł | 232 406 zł | 1 512 551 zł | 9 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 314 874 zł | 8% | 10 lat | 2 132 726 zł | 284 052 zł | 1 848 674 zł | 11 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 195 340 zł | 4% | 10 lat | 1 962 749 zł | 262 772 zł | 1 699 977 zł | 10 878 zł |
| Większy wkład własny | 1 195 340 zł | 18% | 10 lat | 1 886 247 zł | 248 236 zł | 1 638 011 zł | 8 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 195 340 zł w kredycie na 1 099 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1099713.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 099 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 365 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 465 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 209 zł czyli o 1 929 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 365 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
