Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 954 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 954 633 zł na 10 lat będzie kosztował 18 625 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 165 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 516 572 zł
| Cena: | 11 954 632,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 499 131,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 516 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 625 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 459 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 165 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 548 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 759 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 781 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 150 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 591 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 954 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 739 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 954 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 759 170 zł | 18% | 10 lat | 16 762 786 zł | 2 213 914 zł | 14 548 872 zł | 79 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 150 096 zł | 18% | 10 lat | 20 487 850 zł | 2 705 895 zł | 17 781 955 zł | 97 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 954 633 zł | 8% | 10 lat | 19 151 322 zł | 2 559 846 zł | 16 591 476 zł | 102 810 zł |
| Większy wkład własny | 11 954 633 zł | 28% | 10 lat | 18 099 314 zł | 2 359 964 zł | 15 739 350 zł | 74 119 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 954 633 zł w kredycie na 9 802 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 802 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 256 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 059 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 831 zł czyli o 20 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 256 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
