Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 954 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 954 633 zł na 10 lat będzie kosztował 19 390 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 785 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 516 572 zł
| Cena: | 11 954 632,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 499 131,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 516 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 390 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 605 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 785 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 106 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 759 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 463 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 150 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 591 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 954 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 759 170 zł | 4% | 10 lat | 17 451 373 zł | 2 344 746 zł | 15 106 627 zł | 97 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 150 096 zł | 4% | 10 lat | 21 329 456 zł | 2 865 800 zł | 18 463 656 zł | 119 666 zł |
| Większy wkład własny | 11 954 633 zł | 8% | 10 lat | 19 151 322 zł | 2 559 846 zł | 16 591 476 zł | 102 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 954 633 zł w kredycie na 11 476 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 476 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 813 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 289 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 412 zł czyli o 18 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 813 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
