Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 954 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 954 633 zł na 10 lat będzie kosztował 19 151 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 591 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 516 572 zł
| Cena: | 11 954 632,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 499 131,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 516 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 151 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 559 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 591 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 932 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 759 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 250 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 150 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 785 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 954 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 165 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 954 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 759 170 zł | 8% | 10 lat | 17 236 190 zł | 2 303 861 zł | 14 932 329 zł | 92 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 150 096 zł | 8% | 10 lat | 21 066 454 zł | 2 815 830 zł | 18 250 624 zł | 113 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 954 633 zł | 4% | 10 lat | 19 390 415 zł | 2 605 273 zł | 16 785 141 zł | 108 787 zł |
| Większy wkład własny | 11 954 633 zł | 18% | 10 lat | 18 625 318 zł | 2 459 905 zł | 16 165 413 zł | 88 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 954 633 zł w kredycie na 10 998 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 998 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 654 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 652 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 103 zł czyli o 19 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 654 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
