Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 195 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 195 475 zł na 10 lat będzie kosztował 1 886 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 638 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 351 681 zł
| Cena: | 1 195 475,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 549 918,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 351 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 886 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 638 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 474 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 075 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 802 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 680 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 195 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 595 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 195 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 075 928 zł | 18% | 10 lat | 1 697 814 zł | 223 438 zł | 1 474 376 zł | 7 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 315 023 zł | 18% | 10 lat | 2 075 106 zł | 273 091 zł | 1 802 015 zł | 9 731 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 195 475 zł | 8% | 10 lat | 1 939 061 zł | 258 258 zł | 1 680 802 zł | 10 281 zł |
| Większy wkład własny | 1 195 475 zł | 28% | 10 lat | 1 833 859 zł | 238 270 zł | 1 595 589 zł | 7 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 195 475 zł w kredycie na 980 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 980290.16 zł.
| Kwota kredytu: | 980 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 325 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 305 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 883 zł czyli o 2 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 325 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
