Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 195 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 195 615 zł na 10 lat będzie kosztował 1 886 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 638 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 351 955 zł
| Cena: | 1 195 614,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 549 982,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 351 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 886 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 638 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 474 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 802 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 680 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 195 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 595 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 195 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 076 053 zł | 18% | 10 lat | 1 698 012 zł | 223 464 zł | 1 474 548 zł | 7 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 315 176 zł | 18% | 10 lat | 2 075 348 zł | 273 123 zł | 1 802 225 zł | 9 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 195 615 zł | 8% | 10 lat | 1 939 287 zł | 258 289 zł | 1 680 998 zł | 10 282 zł |
| Większy wkład własny | 1 195 615 zł | 28% | 10 lat | 1 834 073 zł | 238 298 zł | 1 595 775 zł | 7 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 195 615 zł w kredycie na 980 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 980404.71 zł.
| Kwota kredytu: | 980 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 325 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 306 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 885 zł czyli o 2 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 325 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
