Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 195 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 195 615 zł na 10 lat będzie kosztował 1 963 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 700 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 351 955 zł
| Cena: | 1 195 614,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 549 982,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 351 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 963 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 700 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 530 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 870 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 680 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 195 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 076 053 zł | 4% | 10 lat | 1 766 880 zł | 236 549 zł | 1 530 331 zł | 9 792 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 315 176 zł | 4% | 10 lat | 2 159 519 zł | 289 115 zł | 1 870 404 zł | 11 968 zł |
| Większy wkład własny | 1 195 615 zł | 8% | 10 lat | 1 939 287 zł | 258 289 zł | 1 680 999 zł | 10 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 195 615 zł w kredycie na 1 147 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1147790.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 147 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 529 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 743 zł czyli o 1 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
