Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 195 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 195 615 zł na 10 lat będzie kosztował 1 939 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 680 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 351 955 zł
| Cena: | 1 195 614,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 549 982,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 351 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 939 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 680 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 512 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 849 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 700 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 195 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 638 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 195 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 076 053 zł | 8% | 10 lat | 1 745 358 zł | 232 460 zł | 1 512 899 zł | 9 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 315 176 zł | 8% | 10 lat | 2 133 216 zł | 284 118 zł | 1 849 098 zł | 11 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 195 615 zł | 4% | 10 lat | 1 963 200 zł | 262 832 zł | 1 700 368 zł | 10 880 zł |
| Większy wkład własny | 1 195 615 zł | 18% | 10 lat | 1 886 680 zł | 248 293 zł | 1 638 387 zł | 8 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 195 615 zł w kredycie na 1 099 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1099965.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 099 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 365 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 465 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 212 zł czyli o 1 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 365 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
