Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 195 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 195 742 zł na 10 lat będzie kosztował 1 963 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 700 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 352 206 zł
| Cena: | 1 195 742,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 550 041,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 352 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 963 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 700 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 530 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 870 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 681 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 195 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 076 168 zł | 4% | 10 lat | 1 767 068 zł | 236 574 zł | 1 530 494 zł | 9 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 315 316 zł | 4% | 10 lat | 2 159 750 zł | 289 146 zł | 1 870 604 zł | 11 969 zł |
| Większy wkład własny | 1 195 742 zł | 8% | 10 lat | 1 939 494 zł | 258 316 zł | 1 681 178 zł | 10 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 195 742 zł w kredycie na 1 147 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1147913.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 147 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 529 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 744 zł czyli o 1 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
