Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 195 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 195 816 zł na 10 lat będzie kosztował 1 939 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 681 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 352 350 zł
| Cena: | 1 195 815,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 550 075,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 352 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 939 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 681 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 513 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 849 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 700 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 195 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 638 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 195 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 076 234 zł | 8% | 10 lat | 1 745 652 zł | 232 499 zł | 1 513 153 zł | 9 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 315 397 zł | 8% | 10 lat | 2 133 574 zł | 284 165 zł | 1 849 409 zł | 11 312 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 195 816 zł | 4% | 10 lat | 1 963 529 zł | 262 876 zł | 1 700 653 zł | 10 882 zł |
| Większy wkład własny | 1 195 816 zł | 18% | 10 lat | 1 886 997 zł | 248 335 zł | 1 638 662 zł | 8 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 195 816 zł w kredycie na 1 100 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1100150.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 100 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 365 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 465 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 214 zł czyli o 1 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 365 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
