Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 195 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 195 877 zł na 10 lat będzie kosztował 1 963 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 700 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 352 471 zł
| Cena: | 1 195 877,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 550 103,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 352 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 963 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 700 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 530 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 870 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 681 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 195 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 076 289 zł | 4% | 10 lat | 1 767 267 zł | 236 601 zł | 1 530 666 zł | 9 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 315 465 zł | 4% | 10 lat | 2 159 993 zł | 289 179 zł | 1 870 814 zł | 11 971 zł |
| Większy wkład własny | 1 195 877 zł | 8% | 10 lat | 1 939 713 zł | 258 345 zł | 1 681 367 zł | 10 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 195 877 zł w kredycie na 1 148 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1148042.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 148 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 529 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 746 zł czyli o 1 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
