Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 959 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 959 385 zł na 10 lat będzie kosztował 19 158 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 598 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 525 921 zł
| Cena: | 11 959 385,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 501 317,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 525 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 158 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 560 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 598 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 938 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 763 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 257 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 155 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 791 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 959 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 171 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 959 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 763 447 zł | 8% | 10 lat | 17 243 042 zł | 2 304 777 zł | 14 938 265 zł | 92 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 155 324 zł | 8% | 10 lat | 21 074 829 zł | 2 816 950 zł | 18 257 880 zł | 113 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 959 385 zł | 4% | 10 lat | 19 398 123 zł | 2 606 309 zł | 16 791 814 zł | 108 830 zł |
| Większy wkład własny | 11 959 385 zł | 18% | 10 lat | 18 632 723 zł | 2 460 883 zł | 16 171 840 zł | 88 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 959 385 zł w kredycie na 11 002 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 002 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 655 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 658 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 152 zł czyli o 19 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 655 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
