Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 196 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 196 075 zł na 10 lat będzie kosztował 1 963 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 701 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 352 860 zł
| Cena: | 1 196 074,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 550 194,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 352 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 963 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 701 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 530 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 871 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 681 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 076 467 zł | 4% | 10 lat | 1 767 559 zł | 236 640 zł | 1 530 920 zł | 9 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 315 682 zł | 4% | 10 lat | 2 160 350 zł | 289 226 zł | 1 871 124 zł | 11 973 zł |
| Większy wkład własny | 1 196 075 zł | 8% | 10 lat | 1 940 033 zł | 258 388 zł | 1 681 645 zł | 10 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 196 075 zł w kredycie na 1 148 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1148232.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 148 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 529 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 748 zł czyli o 1 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
