Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 196 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 196 075 zł na 10 lat będzie kosztował 1 940 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 681 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 352 860 zł
| Cena: | 1 196 074,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 550 194,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 352 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 940 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 681 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 513 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 849 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 315 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 701 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 639 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 196 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 076 467 zł | 8% | 10 lat | 1 746 030 zł | 232 549 zł | 1 513 481 zł | 9 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 315 682 zł | 8% | 10 lat | 2 134 037 zł | 284 227 zł | 1 849 810 zł | 11 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 196 075 zł | 4% | 10 lat | 1 963 955 zł | 262 933 zł | 1 701 022 zł | 10 884 zł |
| Większy wkład własny | 1 196 075 zł | 18% | 10 lat | 1 887 406 zł | 248 389 zł | 1 639 017 zł | 8 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 196 075 zł w kredycie na 1 100 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1100389.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 100 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 365 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 465 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 217 zł czyli o 1 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 365 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
